Reality

 3+kk/2x B + garáž, 12 490 000 Kč, Dolní Břežany Velmi rád bych Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabídl k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 3+kk se dvěma balkony, samostatnou garáží a celkovou výměrou 129 m2, která se nachází ve 3. patře bez výtahu novějšího cihlového domu v ulici Dělnická, Dolní Břežany. Nemovitost je dispozičně skvěle řešena s neprůchozími pokoji, šatnou, komorou a velkou koupelnou s rohovou vanou a sprchovým koutem, toaleta je samostatně viz. půdorys. Vytápění i ohřev teplé vody je řešen dálkově, světové strany místností jsou jihozápadní, podlahy plovoucí a dlažba. Obytná plocha jednotky v osobním vlastnictví je 97 m2, na dva balkony (2,3 a 7,6 m2), které jsou příslušenstvím, je vstup z obývacího pokoje a jedné z ložnic. Velkou výhodou je velká garáž (v ceně nemovitosti) o výměře 22 m2, která je samostatně uzamykatelná, přímo v domě a přístupná ze společných prostor. Do garáže se vejde i automobil typu SUV Bytový dům je velmi dobrém stavu, a i když nachází se v blízkosti centra Dolních Břežan, nabízí klid, výhled do okolí a také další místa vhodná k parkování na veřejném parkovišti přímo u vchodu. Dolní Břežany jsou v současně době velmi vyhledávanou lokalitou k bydlení s rostoucí infrastrukturou a kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékař, obchody, supermarket, restaurace, pošta, úřad a další). Financování je možné úvěrem, který Vám zařídíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací mi zavolejte.  

1+1/předzahrádka, 67 m2, 17 000 Kč Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl k pronájmu atraktivní bytovou jednotku o dispozici 1+1 a celkové výměře 67 m2 (s předzahrádkou), která se nachází v přízemí novostavby, v ulici Dandova, Praha – Horní Počernice. Byt se skládá ze samostatné obytné místností s průchodem do kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba), koupelny s sprchovým koutem a toaletou a předsíní. Příslušenstvím je již zmíněná předzahrádka cca 25 m2, na kterou je vstup z obytné místnosti, vyhrazené parkovací stání před domem a sklepní kóje. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost (škola, školka, pošta, úřady, supermarket, obchody), kousej od domu je zastávka autobusu Jizbická, která Vás doveze na stanici metra B – Černý Most. Nájem je ve výši 17 000 Kč + 3 500 Kč poplatky + elektřina se převádí na nájemce, jistota je ve výši 20 000 Kč, provize je jeden holý nájem + DPH. Vhodné pro pár, mazlíčci po dohodě (může být kočka), volné ihned. Pro více informací mi zavolejte.  

Využijte jedinečné příležitosti a pořiďte si nadstandardně vybavený rodinný dům na prestižní adrese na Bradleci. Tento moderní dům o dispozici 5+kk s prostornou garáží (celková podlahová plocha 166 m²) je ideální volbou pro rodiny, které hledají klid, bezpečí a zároveň perfektní dostupnost do Mladé Boleslavi (autem či MHD). Vybavení domu: Tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním Venkovní elektricky ovládané žaluzie Komín s přípravou na krb či kamna Kvalitní vinylové podlahy a lakované interiérové dveře Garážová vrata s automatickým ovládáním Exteriér a okolí: Užijte si maximální komfort díky zpevněným venkovním plochám, stylové gabionové stěně mezi sousedy, oplocenému pozemku a terase. V blízkosti najdete přírodní lom „Toťák“, park „Obora“ a sportoviště, které jsou ideální pro odpočinek i volnočasové aktivity. Pro rodiny s dětmi je zde Montessori škola a dvě soukromé školky. Výstavba již byla zahájena s plánovaným dokončením v polovině roku 2025. Možnost klientských úprav je samozřejmostí. VIDEOPROHLÍDKA ZDE  

80 m2, 7 150 000 Kč | V zastoupení majitele bych Vám rád nabídl ke koupi zajímavou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 80 m2, která se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Stodůlky, ulice Amforová. Nemovitost je v původním stavu, vhodná k úpravě dle představ nového vlastníka, její obytná plocha je 71 m2, obě neprůchozí ložnice jsou orientovány na severozápad, obývací pokoj a kuchyně na jihovýchod, příslušenstvím je balkón (7 m2) a sklep (2 m2) v suterénu domu. Vytápění je dálkové ústřední, ohřev vody také, na podlahách PVC. Celou dispozici jednotky si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Panelový dům je velmi dobrém stavu a prošel revitalizací střechy, fasády a výtahu. Kompletní občanská vybavenost je v místě (OC Lužiny, základní škola, mateřská škola, banky, pošta, úřad, poliklinika atd.), dopravní dostupnost – do 7 minut pěší chůzí na stanici metra B – Lužiny. Financování je možné úvěrem, který Vám zařídíme v naší společnosti eDO Finance, pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře. VIDEOPROHLÍDKA ZDE  

1+kk/B, 39 m2, Praha 18 – Letňany, 16 000 Kč Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl k pronájmu atraktivní bytovou jednotku o dispozici 1+kk, a celkové ploše 39 m2, která se nahází ve 3. patře domu z roku 2007 bez výtahu v lokalitě Praha 18 – Letňany, ulice Beranových. Obytná plocha je 31 m2 a nabízí se vybavená dle fotografií, v místnosti je kuchyňský kout s linkou a spotřebiči (varná deska, digestoř, elektrická trouba, lednice s mrazákem), koupelna je se sprchovým koutem, toaletou a pračkou, velkou výhodou jsou vestavěné skříně po celé stěně vstupní chodby. Z obytné místnosti je vstup na balkon (6,32 m2) a příslušenstvím je také sklep (1,61 m2) v suterénu domu. Před domem je parkoviště, které je vyhrazené jen pro tento vedlejší dům. Nájem je ve výši 16 000 + poplatky 3 200 Kč vč. elektřiny na jednu osobu/druhá osoba 500 Kč navíc, jistota je 19 200 Kč, provize RK jeden nájem + DPH. Kompletní občanská vybavenost je v místě: blízkosti je OC Letňany, zimní stadion, krytý bazén, mateřské a základní školy, lékaři, veterinární ordinace. Dopravní dostupnost na stanici metra C – Letňany 5 minut (autobusová zastávka 100 metrů od domu). Bytová jednotka je vhodná pro max. dvě osoby bez domácích mazlíčků a volná je prakticky ihned  

Cena: 5 290 000 Kč | Pacov V zastoupení majitele bychom Vám velmi rádi nabídli zajímavou nemovitost, jejíž využití může být různorodé. V současné chvíli objekt slouží k podnikatelský účelům, zejména jako kancelářské prostory a kadeřnictví. Takto je nemovitost nyní i zkolaudována. Původně byla stavba rodinným domem určeným k bydlení, kdy změna užívání zpět je možná. Nyní se jedná o jednopodlažní objekt s nevyužitým podkrovím v podobě půdy. Sociální zázemí je v přízemí, kam je vstup ze společné chodby. Nemovitost prošla v posledních letech při rekolaudaci rozsáhlou rekonstrukcí vnějších i vnitřních prostor vč. rozvodů, podlah, oken či fasády. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který se nachází ve sklepě a ohřev vody je řešen bojlerem. Celou vč. neobydlené půdy si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Celková velikost rovinatého pozemku je 620 m2 a součástí jsou dílna, sklad, který může sloužit jako garáž, Parkování je možné na pozemku. Nemovitost je napojena na všechny dostupné sítě: kanalizace, vodovod, plyn, elektřina. Pacov je městem s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, poliklinika, supermarket, obchody, restaurace, pošta, úřady, banka). Dopravní dostupnost směrem do větších měst, Tábora (30 km) či Pelhřimova (20 km) je možná autem vlakem či autem. Financování je možné hypotéčním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme v naší společnosti eDO Finance, nemovitost je volná ihned. VIDEOPROHLÍDKA ZDE  

5+kk, pozemek 940 m2, 11 490 000,- Kč, Křečovice Nabízím k prodeji velmi zajímavou nemovitost o dispozici 5+kk (6+kk) a užitné ploše 290 m2, která se nachází ve velmi klidné lokalitě, v obci Křečovice. Rodinný dům byl dokončen v roce 2022, v tuto dobu proběhla také kolaudace. Suterén je velkorysý s prostornou místností (32 m2), kde se nachází elektrokotel (jednoduchou úpravou je možné připojit tepelné čerpadlo). Využití suterénu může být různorodé (prádelna, fitness či wellness). Přízemní část nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyní se vstupem na terasu, pracovna či ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Zde je také vstup do garážových prostor. Schodištěm se dostaneme do prvního patra, kde jsou tři velké neprůchozí ložnice a jedna menší místnost, kde je možnost mít šatnu či pokoj pro hosty. Nachází se zde koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Na druhou terasu je vstup z jedné z ložnic s výhledem do přírody. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace a také půdorysy, které naleznete mezi fotografiemi. Nemovitost je řešena z nadstandardních materiálů, v celém domě je rozvedené podlahové vytápění, příprava na pult centrální ochrany, okna jsou trojvrstvá, na podlahách kvalitní dlažba a vinylová podlaha. Nemovitost se rozprostírá na částečně svahovitém pozemku o výměře 940 m2 (145 m2 zastavěná plocha a nádvoří), z toho zahrada tvoří 795 m2, Na pozemek je možný příjezd ze dvou světových stran a nachází se zde ještě jedno další parkovací místo, připravené např. pro zastřešení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Rodinný dům je umístěn v klidné části obce, v ulici, jež je slepá. Obec Křečovice je hezkou vesničkou, kde se natáčel film Vesničko má středisková, je zde škola, školka, potraviny, obvodní lékař a pošta. Z hlediska dopravní dostupnosti je nejbližším městem Neveklov (6 km), kde najdete kompletní občanskou vybavenost, dále Sedlčany a Benešov. Do všech těchto měst je také autobusová doprava z obce. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme v naší společnosti eDO finance. K dispozici ihned. VIDEOPROHLÍDKA ZDE  

Prodej vícegeneračního domu o 3 bytových jednotkách, 14 980 000,- Kč, Mladá Boleslav Ve výhradním zastoupení majitele, bych Vám rád nabídla prostorný cihlový, vícegenerační dům se zahradou, který se nachází v zástavbě rodinných domů, v blízkosti lesoparku Štěpánka a nabízí ideální rodinné bydlení, jste kousek od přírody a zároveň bydlíte ve městě. Dům je rozdělen 3 bytové jednotky se samostatnými vstupy ze společné chodby, je plně podsklepený a na pozemku stojí nová dvougaráž. V prvním nadzemním podlaží je umístěna jednotka o dispozici 3+1 o podlahové ploše cca 95 m2, ve 2. NP se nachází byt o dispozici 3+1+ balkon o podlahové ploše cca 95 m2, ve 3. NP je pokoj s koupelnou o podlahové ploše 34 m2, kde je možnost na půdě vybudovat další prostorný pokoj o cca velikosti 32 m2, kde by vznikl prostorný byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou cca 85 m2. Tento patrový dům se rozkládá přes 3 podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro každého. Sklep disponuje 86 m2, je zde velká klubovna, prádelna, dílna a skladové prostory. V roce 2008 dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, nová plastová okna, zateplení s fasádou domu, nová střecha z pálených tašek firmy Bramac, kombinovaný plynový kotel, nové oplocení kolem pozemku, zámková dlažba BEST, od základu nová dvougaráž a komplet bazén se zakrytím a s příslušenstvím. Celková plocha parcely činí 654m², což poskytuje dostatek prostoru pro vaše děti, aby si mohly hrát venku a pro vás, abyste si mohli vychutnat čas strávený s rodinou. Na zahradě je prostorná pergola, krytý bazén a zahradní domek. Zahrada je ve velmi pěkném a udržovaném stavu a poskytuje maximální soukromí. Lokalita této nemovitosti je dalším důvodem, proč je vhodná pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nacházejí školy, školky, lesopark Štěpánka, městské koupaliště a krytý městský bazén. Je zde nejen velmi dobrá dopravní dostupnost na D10 směr Praha a Liberec do 3 min., ale i na autobusové zastávky městské hromadné dopravy. Financování je možné hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme prostřednictvím naší společnosti eDO Finance. Pro více informací mne prosím kontaktujte. VIDEOPROHLÍDKA ZDE  

4+1/B + G, 119 m2, 3 800 000 Kč, Obrataň Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl ke koupi atraktivní bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše vč. garáže 119 m2, která se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu v obci Obrataň. Nemovitost je ve skvělém stavu po zdařilé rekonstrukci, která zahrnovala zděné jádro, podlahovou krytinu, částečné rozvody elektřiny a kuchyňskou linku. Velkorysá dispozice 4 samostatných pokojů (obytná plocha je 82 m2) poskytuje dostatečné množství prostoru pro jednotlivé členy rodiny, celý byt si můžete prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Zásadní výhodou je nadstandardní příslušenství: – balkón (3 m2), na která je vstup z kuchyně – komora (2 m2) na patře – prostorný sklep (14 m2) v přízemí domu, kde je umístěn plynový kotel, jež zajišťuje ohřev vody a vytápění – samostatná zděná garáž (18 m2), která se také nachází v přízemí domu Bytový dům prošel v posledních letech revitalizací střechy, oken, sklepů a balkonů. V obci Obrataň je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, úřadu, pošty, obchodů, restaurace, je zde také lékář. Dopravní dostupnost je ideální autobusem či vlakem do Pacova, Pelhřimova, Tábora či Jindřichova Hradce. Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám velmi rádi vyřídíme v naší společnosti eDO Finance. Volné ihned. VIDEOPROHLÍDKA ZDE  

1 320 m2 – CENA: 3 200 000,- Kč, Hlízov Velmi rád Vám v zastoupení majitele nabízím k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 1 320 m2, který je dle územního plánu určen pro výstavbu rodinného domu (bydlení venkovské – BV). Pozemek se nachází v klidné lokalitě obce Hlízov v blízkosti Kutné Hory. Celkem se jedná o tři parcely o velikostech 1 229 m2, 47 m2 a 44 m2. Na pozemku je již rozestavěná stavba se základy, ale je spíše připravena ke zbourání. Sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace) jsou přivedeny v komunikaci, která sousedí s pozemkem. Hlízov je malebnou obcí, která se nachází 6 km od okresního města Kutná Hora, s ideální dopravní dostupností také do 8 km vzdáleného Kolína. Nachází se zde Pošta, potraviny, veterinář, knihovna, kompletní občanská vybavenost v obou blízko vzdálených městech. Koupi pozemku je možné financovat hypotékou, kterou Vám vyřídíme v naší společnosti eDO Finance. VIDEOPROHLÍDKA ZDE